2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
71.4万円/㎡
前年比+4.8%
グランイーグル川崎V
神奈川県川崎市川崎区榎町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
4,565万円
76.0万円/㎡
3,272
4,134
4,997
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,997万円
68.8万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グランイーグル川崎V
5,280万円（87.9万円/㎡）/ 5階 / 60.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,280万円 | 87.9万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,399万円 | 88.1万円 | 5階 | 61.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/29 | 5,399万円 | 88.1万円 | 5階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 89.6万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,480万円 | 76.5万円 | 4階 | 58.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,580万円 | 78.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/04 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,890万円 | 75.4万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.1%割高です。
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2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造