2001〜2011年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
神奈川県
76.6万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市川崎区
64.9万円/㎡
前年比+7.4%
グランイーグル川崎V
神奈川県川崎市川崎区榎町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
4,642万円
77.3万円/㎡
3,242
4,175
5,108
6,042
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,108万円
69.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グランイーグル川崎V
5,280万円（87.9万円/㎡）/ 5階 / 60.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,280万円 | 87.9万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,399万円 | 88.1万円 | 5階 | 61.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/29 | 5,399万円 | 88.1万円 | 5階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 89.6万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,480万円 | 76.5万円 | 4階 | 58.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,999万円 | 83.2万円 | 5階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 81.6万円 | 7階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 85.0万円 | 7階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 3,880万円 | 66.2万円 | 12階 | 58.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 4,480万円 | 66.5万円 | 10階 | 67.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/07 | 4,280万円 | 63.2万円 | 10階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 3,780万円 | 61.7万円 | 6階 | 61.29㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 4,890万円 | 78.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/01 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/22 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,750万円 | 98.5万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅22分 | 4,090万円 | 71.1万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/24 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市川崎区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して35.4%割高です。
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1973年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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